Deweloper Katowice ma możliwość oferować swoim klientom albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć jedynie na komputerowej symulacji. I jedną i drugą możliwością zaciekawione jest znaczne grono klientów. Mimo, że stare przysłowie głosi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, ale wielu ludzi jest przekonanych, że lepiej opłaca się poczekać na mieszkania w bardziej interesującej lokalizacji lub z korzystniej zorganizowaną infrastrukturą.

Naturalnie ogromne znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które pragną nabyć lokal mieszkalny. Są osoby, mogące poczekać z zakupem i przeprowadzeniem się do nowego mieszkania oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już w tej chwili, co również ma wpływ na decyzję odnośnie wyboru rodzaju mieszkania u dewelopera. W różny sposób można także umówić się z deweloperem odnośnie standardu wykończenia. Interesującą opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie właściwych materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu możemy z miejsca wprowadzić się do mieszkania.